Los pros y contras de comprar una vivienda de segunda y remodelarla

Actualizado el 24 de Abril 2017
Si bien puede ahorrarle algunos pesos más que si comprar una nueva, también podría ser un dolor de cabeza. Antes de decidir, conozca las ventajas y desventajas.
Los pros y contras de comprar una vivienda de segunda y remodelarla

Cuando se trata de buscar una vivienda propia, las opciones son muchas, y una de las decisiones más importantes es si comprar una nueva o usada. Actualmente, algo que muchos compradores hacen es buscar una vivienda “de segunda” para luego de la adquisición, proceder a remodelarla y ahorrar un poco. 

Sin duda, esta alternativa tiene muchos puntos a favor, pero también algunos en contra, por lo que es mejor conocerlos antes de tomar alguna decisión.

Lista de Productos Sugeridos

Productos Recomendados:

Créditos de Vivienda

Banco de Occidente Credencial S.A.

NO VIS Credito Vivienda Pesos

desde 16,30% EA

Monto: $50.000.000 a más
Plazo: 5 años a 20 años

Credifamilia C.F. S.A.

VIS Crédito Tasa Pesos

desde 20,80% EA

Monto: $0 a $77.700.000
Plazo: 5 años a 15 años

Banco BBVA Colombia S.A.

VIS Tradicional Pesos

desde 21,87% EA

Monto: $1.800.000 a $88.800.000
Plazo: 5 años a 30 años

Aplican condiciones según las especificaciones de cada producto

A favor:

- Comprar una casa de segunda es más barato que una nueva.

- Puede conseguir una mejor ubicación.

- Al ser usada, podrá conseguir un mayor espacio.

- Puede lograr que los espacios luzcan de la manera que desea y ahorrando más que al construirla.

En contra:

- Las remodelaciones podrían salir más caro de lo que pensaba.

- El inmueble podría no tener las características adecuadas para lo que desea cambiar.

- Debe tener presente al sector en el que comprará y lo que hay alrededor, para saber qué limitaciones se presentan.

Una de las formas de aprovechar las ventajas de esta opción es recurriendo a un profesional que se encargue de analizar el inmueble y ver si lo que desea hacer es factible, de manera que no saldrá perdiendo.

Además, debe calcular muy bien cuánto pagará por la vivienda y cuánto gastará en la remodelación. Para logar un buen ahorro, primero compare las alternativas de créditos de vivienda, así podrá ver cuál es el que más le conviene.

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