¿Dónde comprar vivienda en Bogotá?

Enviado el Dom, 12/09/2021 - 15:56
Comprar vivienda en Colombia

Comprar una vivienda propia es el sueño de muchos colombianos, pero al comprarla tiene que tener en cuenta algunos aspectos que no solo harán que consigas un lugar que se convierta en su hogar, sino que a largo plazo pueda generarle réditos.

¿Cuáles son los barrios más valorizados en Bogotá? 

Según el índice de la proptech La Haus, publicado en la web Portafolio, estos son los barrios más valorizados en Bogotá: 

CASTILLA

Se encuentra al costado occidental de la avenida Boyacá, a la altura de la calle Octava, en la localidad de Kennedy.

LA FELICIDAD

Se encuentra al costado occidental de la avenida Boyacá, a la altura de la avenida Calle 13, en la localidad de Fontibón.

CHICÓ

Se encuentra al costado occidental de la carrera Séptima, a la altura de la calle 88, en la  localidad de Chapinero.

CHAPINERO CENTRAL

Se encuentra al costado oriental de la avenida Caracas, entre las calles 64 y 53, en la localidad de Chapinero.

MODALIA

Se encuentra al costado sur de la avenida El Dorado, a la altura de la carrera 74, en la localidad de Fontibón.

¿Dónde es más barato vivir en Bogotá?

El lugar más barato para vivir en Bogotá es Chapinero y se ubicó como el barrio más asequible con un arriendo promedio con 1 habitación de $1.478.000. Otra opción son Los Cedros y está calificado como el segundo barrio más económico de Bogotá para apartamentos de soltero con una renta promedio de $1.679.000 y Britalia es el tercer barrio asequible donde el arrendamiento promedio es de $1.690.000.

¿Cómo comprar una casa a través de una inmobiliaria? 

Para comprar una casa a través de una inmobiliaria debe tener en cuenta el siguiente procedimiento: aquí el paso a paso.

 

  1. Elige la casa que desees.
  2. Separa el inmueble en la inmobiliaria de su preferencia y previamente debes tener la cuota inicial. 
  3. Solicita un crédito al banco para financiar la casa.
  4. Realizar la firma de la promesa de compraventa con el crédito hipotecario aprobado.
  5. Deberá realizar la firma de contrato de promesa de compraventa.
  6. Realizar la escritura del inmueble a la oficina notarial con los siguientes documentos:
  • Recibo de pago del impuesto predial
  • Paz y salvo de valorización
  • Paz y salvo de la administración (para viviendas en propiedad horizontal)
  • Certificado de libertad y tradición
  • Documentos de identidad de ambas partes
  • Poder del representante legal del bien en negociación.

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¿Cuántos millones cuesta una casa en Colombia? 

Dependiendo de la casa y la cuidad el precio puede variar en unos cuantos millones. Según un análisis del portal inmobiliario ‘Vivendo.co’; Bogotá es la ciudad con los precios más elevados por metro cuadrado. Precios varían desde los 6,3 millones hasta los 17 millones de pesos en barrios como Chicó, La Cabrera, el Nogal y Rosales.

Mientras que en mientras que en Cartagena un inmueble con está en 18 millones de pesos por metro cuadrado.

Para lograr la casa de sus sueños debe obtener el mejor crédito. Si no sabe cuál es el que más le conviene, puede utilizar el comparador de créditos de vivienda de Comparabien y comprobarlo.

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