La sensación de elegir la casa que compraremos es muy satisfactoria pero se ve un poco opacada cuando pensamos en los papeles que tenemos que presentar para solicitar el ansiado crédito de vivienda.
Primero, debemos elegir la entidad a la que solicitaremos el crédito y para eso, el comparador de créditos hipotecarios de Comparabien es la mejor herramienta porque le permite ver todas las opciones que hay para su hipoteca, a fin de que escoja la tasa que más le convenga y simule la cuota mensual que pagaría.
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Los documentos que solicitan las instituciones a veces pueden tener una ligera variación y dependen de la situación laboral de la persona (asalariada, independiente, pensionada) pero a nivel general, son los siguientes:
a. Asalariado
- Solicitud de crédito firmada por todos los solicitantes.
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía
- Certificado de ingresos del último año.
- Certificación laboral (cargo, sueldo, antigüedad en la empresa, etc.)
- Extractos bancarios de los últimos tres meses.
- Comprobante de pago de los últimos dos meses.
- Declaración de renta del último año.
- Documentos que justifiquen ingresos adicionales.
b. Independiente
- Solicitud de crédito firmada por todos los solicitantes.
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía
- Certificado de ingresos y/o declaración de renta del último año gravable
- Estados financieros firmados por un contador titulado.
- Documentos que justifiquen ingresos adicionales.
- Extractos bancarios de los últimos tres meses.
c. Pensionado
- Solicitud de crédito firmada por todos los solicitantes.
- Fotocopia de la cédula de ciudadanía
- Certificación de la entidad donde recibe la pensión.
- Desprendibles de los pagos de los últimos tres meses.
Recuerde que esto puede variar de acuerdo a la institución con la que esté tramitando el crédito, por lo que debe solicitar la lista detallada de lo que debe presentar. Una vez que el crédito sea aprobado, el banco le dará la lista de documentos que necesita para los trámites del estudio de títulos y otros restantes.
Si aún tiene dudas sobre comprar su inmueble, puede revisar este plan para obtener su casa propia.