¿Qué es mejor UVR o pesos 2022?

Actualizado el 12 de Septiembre 2022
¿Qué es mejor UVR o pesos 2022?

Comprar una vivienda no es un gasto que se supere de un día para otro. La mayoría de este tipo de compras se realizan a través de un crédito hipotecario que tiene como plazo hasta 30 años; es decir, tres décadas pagando para que su inmueble sea totalmente suyo. Para realizar este pago qué es mejor UVR o pesos 2022. Aquí te lo contamos.

Diferencias entre UVR y Pesos

Lo primero que debes tener en cuenta son tus condiciones financieras. Es decir, dependiendo de tus ingresos una puede ser más favorable que otro.

Lista de Productos Sugeridos

Productos Recomendados:

Créditos de Vivienda

Banco de Occidente Credencial S.A.

NO VIS Credito Vivienda Pesos

desde 15,05% EA

Monto: $50.000.000 a más
Plazo: 5 años a 20 años

Credifamilia C.F. S.A.

VIS Crédito Tasa Pesos

desde 15,50% EA

Monto: $0,00 a $77.700.000
Plazo: 5 años a 15 años

Aplican condiciones según las especificaciones de cada producto

Cuando nos referimos a crédito en pesos y a tasas fijas, hablamos de cuotas fijas de amortización durante todo el contrato. En cambio, los UVR (Unidad de Valor Real), las cuotas estarán sujetas a cambios según la inflación del país.

¿Qué beneficios tiene el UVR?

Cuando hablamos de tasa UVR (Unidad de Valor Real) y sus beneficios podremos decir que son los siguientes:

  • Primeras cuotas de un crédito en UVR son más bajas. 
  • Créditos en UVR actualizan su valor de acuerdo con la inflación.

¿Cómo funciona el UVR en un crédito? 

Si hablamos de la tasa UVR en un crédito hipotecario, este se verá expresado en el pago, aumentará o disminuirá, al mismo tiempo que la inflación del país. Por eso es importante que sepas, que si eliges esa tasa, tus ingresos deben aumentar cada año por lo menos en la misma proporción.

¿Qué debo hacer para pasar un crédito en UVR a pesos? 

Para pasar un crédito en UVR a pesos, en cualquier entidad bancaria, es necesario que el titular del crédito solicite el cambio en las oficinas de la entidad bancaria. Para mayor información puede comunicarse con los canales de atención autorizados.

¿Cómo reducir mi crédito hipotecario Colombia?

La opción que tienes para reducir tu crédito hipotecario Colombia es la compra de cartera. Ideal para mover su deuda a otra entidad. Una de los principales indicadores para optar por una compra de cartera es que la nueva entidad financiera debe ofrecerle mejores condiciones que la que tiene actualmente.

Para lograr la compra de cartera debe cumplir los siguientes requisitos:

  • Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
  • Extracto o certificación del saldo de las obligaciones a comprar.
  • Formato vinculación y contratación de productos persona natural con firma y huella.

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