¿Cómo acceder al subsidio de vivienda?

Cada vez son más los colombianos que se animan a solicitar un crédito hipotecario para comprar una casa nueva. Si aún está en ese proceso puede armar un plan para obtener este objetivo.

¿Cuánto es el subsidio Mi Casa Ya?

Mi Casa Ya es el programa del Gobierno nacional de Colombia que facilita la compra de vivienda nueva urbana. Está dirigido a familias con ingresos de hasta cuatro salarios mínimos. 

Se otorga un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés, lo que se verá reflejado en una cuota mensual baja durante los primeros siete años.

• Si la familia tiene ingresos de hasta 2 SMLMV (1´656.232) recibirá un subsidio para la cuota inicial de la vivienda por un valor de 30 SMLMV* ($24´843.480).
• Si la familia tiene ingresos de 2 a 4 SMLMV ($1´656.232 a $3´312.464) recibirá un subsidio para la cuota inicial de la vivienda por un valor de 20 SMLMV* ($16´562.320).
• Si es VIP (Vivienda de Interés Prioritario - valor máximo de 70 SMLMV $57.968.120) la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales.
• Si es VIS (Vivienda de Interés Social - valor superior a los 70 SMLMV $57.968.120 e inferior a los 135 SMLMV $111.795.660) la cobertura será de 4 puntos porcentuales.

*Salario Mínimo Mensual Legal Vigente

Requisitos para el subsidio Mi Casa Ya:

• Tener ingresos totales menores a 4 SMLMV.
• No ser propietario de vivienda.
• No haber sido beneficiario de cualquier Subsidio Familiar de Vivienda otorgado por la caja de compensación.
• No haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno nacional.
• No haber sido beneficiario de cualquier título de las coberturas a la tasa de interés.
• Contar con un crédito de vivienda aprobado, o contar con la carta de aprobación de leasing habitacional, emitida por la financiera o por el Fondo Nacional del Ahorro.

¿Cuánto es el subsidio de vivienda no VIS?

El subsidio de vivienda no VIS brinda a sus beneficiarios cerca de $439 mil pesos mensuales durante los primeros 7 años del crédito, es decir, 42 salarios mínimos ($36 millones de pesos).

Requisito para vivienda no VIS

• No recibir subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional o Cajas de Compensación Familiar
• No haber sido beneficiario de cualquier título de las coberturas a la tasa de interés. 

¿Cómo se otorga el subsidio de vivienda? 

El subsidio se solicita a la entidad bancaria con la que se está realizando la compra de la vivienda y luego de verificar los requisitos, se le informa si califica.

Solicite un crédito hipotecario y compare las tasa de interés y simule la cuota que pagará mensualmente.